วิธีป้องกันปัญหาน้ำซึมเข้าผนังในฤดูฝน ก่อนหาช่างซ่อมแซมบ้าน

ปัญหาผนังแตกร้าวและมีน้ำซึมเข้ามาภายในบ้านจากผนังเป็นอีกหนึ่งเรื่องกวนใจที่พบบ่อยในช่วงหน้าฝน ปัญหานี้นอกจากจะทำให้บ้านดูไม่สวยงามแล้ว ยังสามารถส่งผลเสียต่อโครงสร้างและสุขภาพของผู้อยู่อาศัยได้อีกด้วย E-Fix ช่างซ่อมแซมเชียงใหม่ มีแนวทางมาแนะนำว่าเราจะสามารถป้องกันและแก้ไขปัญหานี้ได้อย่างไร

สาเหตุของปัญหาผนังแตกร้าว หรือน้ำซึมเข้าผนัง

ส่วนใหญ่เท่าที่ช่างซ่อมแซมบ้าน E-Fix เคยพบสาเหตุมักเกิดจากรอยร้าวเล็กๆ บนผนังภายนอกของตัวอาคาร ที่บางครั้งอาจจะสังเหตุเห็นได้ยากในช่วงแรก แต่เมื่อโดนฝนเป็นเวลานาน น้ำฝนก็สามารถจะซึมผ่านรอยร้าวเหล่านั้นเข้ามาในบ้าน ทำให้ผนังด้านในเกิดคราบ เกิดเชื้อรา หรือมีปัญหาสีลอกล่อนได้

วิธีป้องกันผนังแตกร้าวหรือน้ำซึมเข้าผนัง

การป้องกันที่ดีจะช่วยให้ผนังบ้านของคุณแข็งแรงและทนทานต่อสภาพอากาศได้มากขึ้น วิธีการเหล่านี้ เป็นแนวทางที่ E-Fix ช่างซ่อมแซมบ้านเชียงใหม่ อยากขอแนะนำเพื่อปกป้องผนังบ้านของคุณ

1. ตรวจสอบและซ่อมแซมรอยร้าวเล็กๆ หมั่นสำรวจผนังภายนอกบ้านอยู่เสมอ โดยเฉพาะอย่างยิ่งก่อนเข้าสู่ฤดูฝน หากพบรอยร้าวเล็กๆ แม้เพียงเส้นผม ก็ควรรีบดำเนินการซ่อมแซมทันที เพราะรอยร้าวเหล่านี้อาจจะเป็นช่องทางให้น้ำซึมผ่านได้ ใช้ผลิตภัณฑ์สำหรับอุดรอยร้าวโดยเฉพาะ เช่น ซิลิโคนยาแนวรอยร้าว หรืออะคริลิคโป๊วปิดรอยร้าวให้สนิท

2. เลือกใช้สีทาภายนอกที่มีคุณสมบัติกันซึม การเลือกใช้สีทาภายนอกที่มีคุณภาพดีและมีคุณสมบัติกันซึมน้ำ หรือสีที่มีเทคโนโลยีช่วยปกป้องผนังจากความชื้นโดยเฉพาะ ก็จะสามารถช่วยเพิ่มชั้นการป้องกันให้กับผนังบ้านได้อย่างมีประสิทธิภาพ

3. ติดตั้งกันสาดหรือชายคาเพิ่มเติม กันสาดหรือชายคาที่ยื่นออกมาจากตัวบ้านจะช่วยป้องกันผนังไม่ให้โดนฝนโดยตรง ลดปริมาณน้ำที่ปะทะกับผนัง ลองสังเกตุดูว่ามีผนังด้านใด ที่โดนฝนสาดเป็นประจำควรทำกันสาดเพิ่มในบริเวณนั้น เพื่อป้องกันการเกิดปัญหา

4. ตรวจสอบและแก้ไขระบบรางน้ำฝน ตรวจสอบให้แน่ใจว่ารางน้ำฝนและท่อระบายน้ำรอบบ้านอยู่ในสภาพดี ไม่มีการอุดตันหรือชำรุด หากรางน้ำฝนรั่วหรือระบายน้ำได้ไม่ดี น้ำฝนก็จะสามารถไหลลงมาตามผนัง ทำให้ผนังเปียกชื้นและมีโอกาสในการเกิดปัญหาการซึมของน้ำเข้ามาภายในได้ง่าย

5. ปรับปรุงภูมิทัศน์รอบบ้าน ตรวจสอบระดับพื้นดินรอบบ้านและควรมีความลาดเอียงเล็กน้อย เพื่อให้น้ำฝนไหลออกจากตัวบ้าน ไม่ควรมีแอ่งน้ำขังใกล้กับผนัง เพราะน้ำที่ขังอยู่นานๆ อาจซึมเข้าสู่ฐานรากและเกิดมีความชื้นขึ้นมาตามผนังได้ (โดยเฉพาะผนังชั้นล่าง) สังเกตุได้จากบริเวณที่สีเริ่มมีการพองลอกล่อนเป็นแผ่นๆ ควรรีบจัดการแก้ไข

6. ยาแนวขอบหน้าต่างและประตู คอยตรวจสอบซีลยางหรือยาแนวรอบวงกบหน้าต่างและประตู หากพบว่าเสื่อมสภาพหรือมีรอยร้าว ควรทำการยาแนวปิดใหม่ ซ่อมแซมบ้าน ให้เรียบร้อย เพื่อป้องกันน้ำฝนซึมเข้ามาระหว่างวงกบกับผนัง

วิธีแก้ไขเมื่อผนังแตกร้าว หรือน้ำซึมเข้าผนัง

ในกรณีที่เกิดปัญหาขึ้นมาแล้ว ท่านผู้อยู่อาศัยได้พบว่า ที่ผนังบ้านเริ่มมีปัญหาน้ำซึมหรือรอยแตกร้าวเกิดขึ้น E-Fix ช่างซ่อมแซมบ้านเชียงใหม่ ขอแนะนำขั้นตอนในการแก้ไขปัญหาดังต่อไปนี้

1. หาสาเหตุของข้ามาภายในบ้าน ก่อนลงมือทำการแก้ไขซ่อมแซมบ้าน ต้องหาสาเหตุหลักให้พบว่าน้ำที่ซึมมาจากจุดใด อาจเป็นรอยร้าวบนผนัง การรั่วของรางน้ำฝน การซึมจากรอยต่อของหน้าต่าง/ประตู หรือแม้กระทั่งการรั่วซึมจากท่อน้ำที่อยู่ภายในผนัง ก็เป็นไปได้ ควรหาสาเหตุให้พบก่อน เพื่อจะได้สามารถทำการแก้ไขได้อย่างตรงจุด

2. ทำความสะอาดและเตรียมพื้นผิว หากพบรอยร้าวบนผนัง ให้ทำความสะอาดคราบสกปรก เชื้อรา และสีที่ลอกล่อนออกให้หมด จากนั้นขูดรอยร้าวให้กว้างขึ้นเล็กน้อยเพื่อเตรียมพื้นผิวสำหรับการซ่อมแซม

3. ทำการอุดรอยร้าว

กรณีเป็นรอยร้าวขนาดเล็ก  : สามารถใช้ผลิตภัณฑ์สีโป๊วอะคริลิค ที่มีคุณสมบัติยืดหยุ่นและกันน้ำ มาอุดรอยร้าว จากนั้นทาสีทับเพื่อให้เกิดความสวยงาม

กรณีเป็นรอยร้าวขนาดกลาง-ใหญ่ : อาจต้องใช้ปูนซ่อมแซมโครงสร้าง หรือวัสดุประเภทซีเมนต์พิเศษสำหรับอุดรอยร้าวขนาดใหญ่ เพื่อให้มีความแข็งแรง ซึ่งขั้นตอนการทำ อาจจะต้องเซาะรอยแตกให้เป็นล่องลึกและกว้างขึ้น ทำการติดแผ่นตาข่ายซ่อมแซม เพื่อเพิ่มการยุดเกาะที่ผิวจากนั้นจึงอุดปิดด้วยปูนซ่อม

4. ทาเคลือบผิวด้วยวัสดุกันซึม หลังจากซ่อมแซมรอยร้าวแล้ว ให้ทำการทาหรือเคลือบผนังภายนอกด้วยวัสดุกันซึมที่มีคุณภาพสูง เช่น น้ำยาเคมีกันซึมแบบใส (สำหรับผนังที่ต้องการคงสภาพเดิม) หรือสีทากันซึมแบบยืดหยุ่น (Elastomeric Paint) ที่สามารถปกปิดรอยแตกได้ดี

5. ตรวจสอบและซ่อมแซมจุดอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง หากน้ำซึมมาจากจุดอื่นที่ไม่ใช่ผนังโดยตรง เช่น รางน้ำฝนที่รั่ว วงกบหน้าต่างที่ยาแนวไม่ดี ก็ต้องแก้ไขสาเหตุเหล่านั้นควบคู่กันไป

การใส่ใจดูแลผนังบ้านอย่างสม่ำเสมอ จะช่วยให้บ้านของคุณสวยงามและปราศจากปัญหาน้ำซึมในช่วงหน้าฝนได้อย่างแน่นอน แต่หากว่าเป็นปัญหาซับซ้อน หรือมีความไม่แน่ใจว่าจะแก้ไขอย่างไรจึงจะเหมาะสม ควรทำการปรึกษาช่างผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้ได้รับการแก้ไขที่ถูกต้องและยั่งยืน E-Fix ช่างซ่อมแซมบ้านเชียงใหม่ เรามีทีมงานช่างที่มีประสบการณ์พร้อมให้การดูแล