ช่วงฤดูฝนเป็นช่วงเวลาที่เจ้าของบ้านหลายคนต้องปวดหัวกับปัญหาน้ำรั่วซึม โดยเฉพาะบริเวณ ดาดฟ้าและระเบียง ที่มักต้องเผชิญกับน้ำฝนโดยตรง เรื่องนี้หากปล่อยทิ้งไว้ ปัญหานี้อาจลุกลามสร้างความเสียหายร้ายแรงต่อโครงสร้างและทรัพย์สินภายในบ้านได้ บทความนี้ E-Fix ช่างซ่อมแซมบ้านเชียงใหม่ จะพาคุณไปเจาะลึกถึงสาเหตุ วิธีการป้องกัน และแนวทางแก้ไขที่ถูกต้อง เพื่อให้บ้านของคุณปลอดภัยจากปัญหาน้ำรั่วซึมในฤดูฝน
สาเหตุหลักของปัญหาน้ำรั่วซึม
ปัญหารั่วซึมบนดาดฟ้าและระเบียงมีสาเหตุเกิดได้จากหลายปัจจัย แต่ที่มักพบเกิดจากสาเหตุดังต่อไปนี้
การเสื่อมสภาพของวัสดุกันซึม: วัสดุกันซึมบนดาดฟ้า เช่น ซีเมนต์กันซึม หรืออะคริลิคกันซึม เป็นวัสดุที่มีอายุการใช้งานที่จำกัด เมื่อโดนแดดและความร้อนเป็นเวลานาน จะทำให้วัสดุแห้งกรอบและเกิดการแตกร้าวเป็นช่องทางให้น้ำสามารถซึมผ่านได้
รอยแตกร้าวบนพื้นผิว: รอยแตกร้าวเล็กๆ บนพื้นปูนเกิดจากการเปลี่ยนแปลงของอุณหภูมิ การยืดและหดตัวของคอนกรีต หรือการทรุดตัวของโครงสร้าง ซึ่งรอยร้าวเหล่านี้เป็นช่องทางให้น้ำซึมลงไปสู่ชั้นล่าง
การติดตั้งที่ไม่ได้มาตรฐาน: ในกรณีที่มีการปูกระเบื้องพื้น หากการปูกระเบื้องบนดาดฟ้าหรือระเบียงบ้านของเราไม่มีการเว้นร่องยาแนวที่เหมาะสม หรือการใช้ยาแนวที่ไม่ได้มาตรฐาน หรือ ใช้มานานแล้วเสื่อมสภาพ ก็เป็นสาเหตุที่ทำให้น้ำซึมผ่านร่องยาแนวเข้าไปได้เช่นกัน
ระบบระบายน้ำอุดตันหรือระบายน้ำได้ไม่เพียงพอ: หากท่อระบายน้ำ หรือรางระบายน้ำบนดาดฟ้าอุดตันจากเศษใบไม้หรือขยะ จะทำให้น้ำฝนขังอยู่เป็นเวลานานและซึมลงสู่พื้นผิวได้ง่าย นอกจากนี้ หากระบบระบายน้ำมีขนาดเล็กเกินไปเมื่อเทียบกับปริมาณน้ำฝน ก็อาจทำให้น้ำท่วมขังได้เช่นกัน
รอยต่อระหว่างพื้นกับผนัง: บริเวณรอยต่อของพื้นดาดฟ้าหรือระเบียงกับผนังบ้านเป็นจุดอ่อนที่มักจะเกิดการรั่วซึมได้ง่ายที่สุด หากมีการติดตั้งและยาแนวไม่ดีพอ
วิธีการป้องกันก่อนเกิดปัญหา
การป้องกันเป็นวิธีที่ดีที่สุดในการหลีกเลี่ยงปัญหาในระยะยาว ซึ่ง E-Fix ช่างซ่อมแซมบ้านเชียงใหม่ ขอแนะนำวิธีการดังต่อไปนี้
ตรวจเช็กสภาพดาดฟ้าและระเบียงเป็นประจำ: หมั่นสังเกตพื้นผิวของดาดฟ้าและระเบียงอย่างน้อยปีละครั้ง หรือก่อนเข้าสู่ฤดูฝน หากพบรอยแตกร้าวเล็กน้อยให้รีบแก้ไขทันที
ทำความสะอาดระบบระบายน้ำ: ทำความสะอาดท่อระบายน้ำและรางระบายน้ำบนดาดฟ้าเป็นประจำ เพื่อป้องกันการอุดตันจากเศษขยะและใบไม้
ทาวัสดุกันซึมซ้ำ: หากวัสดุกันซึมเดิมมีอายุเกิน 5-10 ปี ควรพิจารณาทาวัสดุกันซึมใหม่ทับหน้า เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในการป้องกันน้ำ
วิธีการแก้ไขเมื่อเกิดปัญหา ต้องซ่อมแซมบ้านอย่างถูกวิธี
เมื่อพบว่าดาดฟ้าหรือระเบียงมีปัญหารั่วซึมแล้ว ควรดำเนินการแก้ไขอย่างถูกต้องและเหมาะสม ซึ่งมีขั้นตอนดังนี้
หาจุดรั่วซึม: สิ่งแรกที่ต้องทำก่อนการ หาช่างซ่อมแซมบ้าน หรือลงมีแก้ไขด้วยตนเองก็คือการหาสาเหตุและจุดที่น้ำรั่วให้เจอ อาจใช้การสังเกตคราบน้ำหรือร่องรอยความชื้นที่เพดาน เป็นจุดสังเกต เพื่อสืบหาจุดที่มีน้ำไหลซึมเข้ามาภายในบ้าน
เตรียมพื้นผิว: เมื่อเจอจุดรั่วซึมแล้ว ให้ทำความสะอาดพื้นผิวให้แห้งและปราศจากสิ่งสกปรก เศษฝุ่น หรือคราบเชื้อรา โดยเฉพาะเชื้อรา ควรทำการกำจัดด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อราแล้วขูดเช็ดออกให้สะอาดเรียบร้อย
อุดรอยร้าว: ใช้ผลิตภัณฑ์อุดรอยร้าวโดยเฉพาะ เช่น ซีเมนต์ผสมน้ำยากันซึม หรือโพลียูรีเทนกันซึมสำหรับอุดรอยแตกร้าวขนาดใหญ่ และใช้ซีลแลนท์สำหรับรอยต่อต่างๆ
ทาวัสดุกันซึมคุณภาพสูง: หลังจากอุดรอยร้าวแล้ว ให้ทาวัสดุกันซึมทับหน้า โดยควรเลือกใช้ผลิตภัณฑ์ที่มีความยืดหยุ่นสูงและทนทานต่อสภาพอากาศ เช่น อะคริลิคกันซึม หรือโพลียูรีเทนกันซึม ซึ่งจะช่วยป้องกันน้ำได้อย่างมีประสิทธิภาพ
ปรึกษาช่างผู้เชี่ยวชาญ: หากปัญหามีความซับซ้อน หรือไม่สามารถแก้ไขได้ด้วยตัวเอง ควรปรึกษาช่างผู้เชี่ยวชาญด้านงานกันซึม เพื่อให้ได้รับการแก้ไขที่ถูกต้องและยั่งยืน
การดูแลและซ่อมแซมดาดฟ้าหรือระเบียงอย่างสม่ำเสมอจะช่วยให้คุณอุ่นใจและไม่ต้องกังวลกับปัญหาน้ำรั่วซึมในฤดูฝนอีกต่อไป หากพบปัญหาการรั่วซึมจากดาดฟ้าหรือระเบียงและต้องการผู้เชี่ยวชาญเข้าดำเนินการแก้ไข E-Fix ช่างซ่อมแซมบ้านเชียงใหม่ เรามีทีมช่างพร้อมให้บริการ
